Рассматриваем обмен на 1-ком.квартиру в центре Сухум. 

Крепкий, кирпичный дом с высокими потолками на обоих этажах.

Дом расположен на тихой улочке, в 100м от магистрали ул.Чамба. До набережной и моря- 3 минуты на автомобиле.

Просторный двор с воротами для въезд автомобиля, первый этаж использовался как подсобные помещения. Две большие комнаты, отдельное помещение под размещение котла для отопления, и пр. Помещение можно разделить на жилую зону и подсобную (под гараж и мастерскую).

На 2-й этаж ведет каменная лестница с торца дома. Технически возможно сделать лестницу с 1-го этажа. Балкон, холл, ванная с санузлом, большая гостиная, комната с выходом на большой балкон-террасу. Отдельная спальня. Из прихожей кухня, столовая с выходом на участок за домом. Здесь пристроена кладовая.

Материалы строительства: Дом кирпичный, поднят от земли на 5 ступеней. Второй этаж поднят на бетонных столбах, ж/б перекрытия. Полы на 1 этаже –бетон, гидроизоляция-гудрон, на 2-м этаже деревянные доски+ паркет. Окна- дерево. Крышу меняли-профильное железо.

Состояние: требуется капитальный ремонт. На 2-м этаже сохранился паркет в комнатах, высокие деревянные межкомнатные двери. Камин в столовой. Печка в гостиной, чугунные батареи.

Общая площадь: 200м2( 2 этажа). Площадь 

  Площадь земельного участка: 4,5 соток

Документы: довоенная собственность.

Коммуникации: городское водоснабжение, электроснабжение, местная канализация (выгребная яма). В районе проведен интернет.

Инфраструктура района: до набережной и Красного моста- 3 минуты на автомобиле, 10 минут пешком. Небольшие магазины вдоль трассы, ходит городской автобус до центрального рынка. Пляж санатория ПВО в шаговой доступности, развитая инфраструктура прилегающего района, вдоль ул.Акиртава расположены супермаркеты, кафе, рестораны, сотовые операторы, аптеки, салоны красоты и мебели.

Видео-обзор 2 этажа: https://youtu.be/Nx3ZQd6TK6w