Slide background

РАСШИРЕННЫЙ ПОИСК по БАЗЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Часть жилого здания:3 этажа+ мансарда, рядом с песчаным пляжем «Синоп»

В избранное
: 15'000'000 Р Торг уместен

Описание

3-х этажная квартира в коттедже

Этот объект подойдет для тех, кто ищет альтернативу дому- большую квартиру в малоэтажном доме, в экологическом районе, где есть место под гараж, сауну, достаточно комнат для гостей, есть каминный зал и потрясающий вид на море и горы.

Если вы инвестор в ликвидную недвижимость Абхазии, то этот объект подходит для инвестиций. Потому что здесь несколько важных плюсов:

1.Место расположения. Районы «Синоп»и «Кяласур» расположены вдоль песчаных пляжей, в окружении зеленых парковых аллей, по соседству с Дендропарком. Этот район Сухуми всегда считался элитным. Научные сотрудники, деятели искусств, партийные работники проживали здесь в красивых малоэтажных домах, частных особняках и коттеджах. И сегодня это район- обеспеченных граждан, он активно развивается в сфере туризма-строятся мини-отели, гостиницы. Отличная новая магистраль, связывающая с центром Сухум, курсирует весь городской транспорт. Инфраструктура формируется для жителей района и гостей. Европейские и национальные рестораны, магазины, кафе, обустроенные пляжи со своей инфраструктурой, детский сад, школа, государственный университет, море и пляж-800м, до городской набережной 5-7 минут на машине.

2.Организация бизнеса в Абхазии в разных сферах: доходный дом (апартаменты для сдачи в аренду), хостел, тематический мини-отель, оздоровительный или медицинский центр и др.

3. Кирпичное здание 1992 года постройки. Большая площадь строения, возможна перепланировка под свои задачи, включая реконструкцию мансарды – панорамное остекление. 3 балкона вдоль каждого этажа.

4.Парковка, все городские коммуникации.

Всего 6 жилых комнат, полезная площадь 161,3 м2., жилая 119м2. Высокие потолки-3,2м, внутренняя лестница(каркас из металла). Сохранился паркет, алюминиевые рамы на окнах.

Цокольный этаж: холл, санузел, два помещения S=34м2 и 22.4м2 Под гараж, для сауны или небольшого спортивного зала, хозяйственных нужд.

1 этаж: холл, ванная, кухня=12м2, две комнаты= 23 м2 и 30 м2 , балкон

2 этаж: холл, гостиная с камином = 22м2, две комнаты=16,3 и 14,1м2, кухня=12м2, ванная, балкон

Мансардный этаж: общая площадь 32,9 м2, балкон.

Коммуникации: городское водоснабжение, электроснабжение, канализация. Установлены чугунные батареи для центрального отопления (ранее функционировал эл.котел). Возможность проведения беспроводного интернета.

Территория: 6 соток в общем пользовании на три квартиры, расположенные в доме. Огороженная территория, въезд через общие ворота, небольшой участок, относящаяся к квартире.

Подъездные пути: от центральной магистрали- 500м.

Правоустанавливающие документы: договор купли/продажи(выкупа) 2006г., домовая книга.

При необходимости, можно изменить статус квартиры на коммерческий (перевод в нежилой фонд) и оформление на граждан РФ.

Особенности

Расположение «Синоп», ул.Вавилова
Площадь дома(кв.м.) 161
Площадь участка ---
Состояние требуется ремонт
Этажность 3
Коммуникации вода, канализация, электричество
Санузел совмещенный
Материал стен кирпич
Доп.инфо подходит для бизнеса

Город, район:

Сухум, Абхазия
«Синоп», ул.Вавилова

Детали объявления

ID объявления: 692
Показов: 157
Добавлено: 2021-01-06 17:51:37
Истекает: 2022-01-06 17:45:00

ПОХОЖИЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

 
Расположение Водоканал, ул.Семерджиева
Площадь дома(кв.м.) 98
Площадь участка 8 соток
Доп.инфо дом жилой, есть гараж с подвалом
Расположение Турбаза, ул.Очаленко, 1 тупик
Площадь дома(кв.м.) 122
Площадь участка 5,4 сотки
Доп.инфо балкон-терраса с панорамным видом
Расположение Глазная больница, ул.Остроумова, 12
Площадь дома(кв.м.) 51,4
Площадь участка факт.14,57 сотки
Доп.инфо до Ботанического сада 500м.
Расположение Маяк, Шоссейный переулок
Площадь дома(кв.м.) 90
Площадь участка 3 сотки
Доп.инфо ---
Расположение Респ.Стадион, ул.Трудовая
Площадь дома(кв.м.) 140
Площадь участка 3 сотки
Доп.инфо довоенная собственность
Расположение Центр, ул.Лакоба/Абазинская
Площадь дома(кв.м.) 114
Площадь участка 2,6 сотки
Доп.инфо рядом с набережной
Расположение ул.Арцах, 1 переулок
Площадь дома(кв.м.) 107
Площадь участка 6 соток
Доп.инфо до вокзала 5 минут езды
Расположение Центр, ул.Ак.Маара, 11
Площадь дома(кв.м.) 38
Площадь участка 5 соток
Доп.инфо дом на магистрали ул.Лакоба
 

Custom Banner

ОТЗЫВЫ НАШИХ КЛИЕНТОВ

  • Алла

    Спасибо "Большому делу" за отлично проведенную сделку. Быстро, качественно, а главное - без нервов. 
    Всегда на связи, в любой момент можно было получить консультацию, что очень важно для людей, которые не каждый день продают или покупают недвижимость. 
    Всем советую! 

Читать все

ПУБЛИКАЦИИ и СТАТЬИ

  • Интервью с Еленой Рублевской: Перспективы и новые тренды рынка недвижимости в Абхазии в 2020 году

    Обсуждаем перспективы и новые реалии рынка недвижимости

    Обсуждаем, что ждет в ближайшее время рынок коммерческой и жилой недвижимости в Абхазии, с Еленой Рублевской, участником партнерства «Абхазские проекты» и руководителем сухумского агентства недвижимости «Большое дело».  Перспективы и новые тренды. Вопросы задает координатор партнерства «Абхазские проекты» Кирилл Базилевский.

    Как изменится рынок аренды жилья в Абхазии в 2020 году

    Подробнее ...
Читать все

 

1,5-ком.с ремонтом в коммерческом статусе Торгинфо
Яндекс.Метрика