Slide background

РАСШИРЕННЫЙ ПОИСК по БАЗЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Бельэтажный дом рядом с г.Гагра

В избранное
: 5'000'000 Р
Контакт +7940-999-38-53

Описание

Дом с панорамным видом, ремонт, мебель, техника

Плюсы: дом «под ключ», большой участок и сад, который приносит хороший доход, приусадебное хозяйство, рядом речка, бамбуковая роща, панорамный вид на горы, рядом с курортом Гагра.

Дом расположен в 600 метрах от Администрации с.Псахара и федеральной трассы Гагра-Сухум. Отличные подъездные пути (асфальт). Красивое место с панорамным видом на горы, где проживаешь в тишине и размеренности. За участком протекает горная речка, тихие заводи для купанья детям, а также на радость гусям и уткам. Дом полностью обустроен для комфортного проживания. Остается вся мебель и техника. Но самая главная ценность-это сад и земля! Большой фруктовый сад, где растут все южные субтропические фрукты: мандарины(6 корн.), лимоны(3 корня), фейхуа(25 корн.), хурма(12 корн.), виноград 2 видов, апельсины(7корн.),айва, лавровишня, инжир, яблоки и груши, персики, даже есть авокадо и две огромные беседки киви(урожай до 1 тонны). Место под огород. Перед домом в пользовании приличная территория (до 4сот.), где загорожено и обустроено место для проживания уток, гусей, индюшек и кур. Свежие яйца по утрам - отличный завтрак! И еще один плюс - собственная бамбуковая роща. Бамбук-это крепкий строительный и декоративный материал.

Перед домом большой двор и арочная зеленая беседка, усыпанная осенью киви. Под домом сухое, высокое подвальное помещение (H=2м), общей площадью 123 кв.м. Дополнительная возможность увеличить жилую зону.

Всего 5 комнат, кухня-столовая, ванная, подвал. 

Описание дома и планировки:

Застекленная веранда расположена при входе в дом, прихожая и летняя кухня-столовая. Оборудована рабочая зона, стоит электрическая сенсорная плита, холодильник, морозильник, обеденный стол со стульями, кухонный стол и шкаф. Далее по коридору две отдельные спальни, большая гостиная. Из коридора вход в малую гостиную-студию. Здесь уютно расположится большая компания: мягкая зона с угловым диваном+ диванчик, эксклюзивным столом из натурального каштана, стенкой. Зона кухни находится в другом конце комнаты: кухонные шкафы, раковина с горячей водой, плита, два современных холодильника. Из кухни выход на закрытый балкон, где расположены ванная с санузлом и белая спальня из натурального дерева. В ванной комнате: раковина «тюльпан», угловая ванная, унитаз, бойлер для нагрева воды, мобильный шкафчик для хозяйственных мелочей.

Техника: мощная сплит-система Samsung, два телевизора (ЖК), 2 холодильника, морозильная камера, электро-радиаторы и масляная батарея для отопления, электроплита и духовый шкаф. WiFi (провайдер Система), стабилизаторы напряжения для техники и автоматы для распределения мощности тока.

Домостроение 1969 года: размер дома 12,5х11,7=146кв.м.

Общая площадь: 121,7 кв.м., жилая-93 кв.м. (гостиная 30 кв.м., спальни 16м2, по 12,6 м2) Подвал-123кв.м.

Материалы строительства дома: полный шлакоблок, бетонный фундамент, перекрытия - дерево, крыша- алюминиевый шифер. Полы- деревянная доска, ламинат, плитка. Окна ПВХ, решетки. Ворота, забор из металла, ограждение участка- металлическая сетка.

Площадь участка по документам: 39,3 сотки, фактически в пользовании- до 45 соток

Коммуникации: родниковая вода поступает по водопроводным трубам (качает сельская водокачка), городское электроснабжение ( заведены 3 фазы) местная канализация.

Дополнительно: встроенный гараж под домом, строение из блоков(под баню).

Приусадебное хозяйство: коровник, гуси, куры, индюки.

Инфраструктура района: дом расположен в жилой зоне, до проезжей асфальтированной магистрали 200м, до администрации с.Псахара- 400м. Выезжаешь к объездной дороге на г.Гагра. По пути два национальных ресторана(апацха),магазин и торговый центр на трассе, до моря пешком-1км, до г.Гагра- 7 минут на автомобиле.

Документы: договор купли/продажи у довоенного собственника. Владеют с 1995г.-25 лет.

Особенности

Расположение с.Псахара, Сухумское шоссе, 1 пер.-14А
Площадь дома(кв.м.) 122
Площадь участка 40+ соток
Состояние жилой
Этажность 1
Коммуникации вода, электричество
Санузел совмещенный
Материал стен шлакоблок
Доп.инфо большой сад+киви до 1 тн

Город, район:

с. Псахара, Гагрский р-н, Абхазия
Сухумское шоссе, 1 пер.-14А

Детали объявления

ID объявления: 671
Показов: 85
Добавлено: 2020-09-17 16:11:53
Истекает: 2021-09-17 16:04:00

ПОХОЖИЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

 
Расположение с.Псахара, Сухумское шоссе
Площадь дома(кв.м.) 90 кв.м.
Площадь участка 11 соток
Доп.инфо расположен по трассе в г.Гагра- 2,7 км.
 

Custom Banner

ОТЗЫВЫ НАШИХ КЛИЕНТОВ

  • Алла

    Спасибо "Большому делу" за отлично проведенную сделку. Быстро, качественно, а главное - без нервов. 
    Всегда на связи, в любой момент можно было получить консультацию, что очень важно для людей, которые не каждый день продают или покупают недвижимость. 
    Всем советую! 

Читать все

ПУБЛИКАЦИИ и СТАТЬИ

  • Интервью с Еленой Рублевской: Перспективы и новые тренды рынка недвижимости в Абхазии в 2020 году

    Обсуждаем перспективы и новые реалии рынка недвижимости

    Обсуждаем, что ждет в ближайшее время рынок коммерческой и жилой недвижимости в Абхазии, с Еленой Рублевской, участником партнерства «Абхазские проекты» и руководителем сухумского агентства недвижимости «Большое дело».  Перспективы и новые тренды. Вопросы задает координатор партнерства «Абхазские проекты» Кирилл Базилевский.

    Как изменится рынок аренды жилья в Абхазии в 2020 году

    Подробнее ...
Читать все
ОСТАВИТЬ СВОЙ ОТЗЫВ
Пожалуйста, оставьте отзыв о нашей работе или свои пожелания.
1000 максимум символов
Добавить файл(ы)

 

1,5-ком.с ремонтом в коммерческом статусе Торгинфо
Яндекс.Метрика