Приличные соседи: участок расположен в жилой зоне, рядом с частными особняками, гостевыми домами вдоль улицы. Хорошие подъездные пути: широкое полотно дороги, большая часть пути-асфальт. Земельный участок прямоугольной формы, фундамент, опалубка по периметру для установки забора.

Все городские коммуникации.

Инфраструктура района: по пути к участку расположена АЗС «Азид», готовится к запуску новый супермаркет, вдоль трассы сформирован торговый ряд, до набережной и моря по прямой 800м.