7-10 минут на автомобиле и вы в центре Сухум! Довоенная собственность. Если вам нужен небольшой, компактный дом вдали от суеты и шума города, но близко от инфраструктуры и моря, то этот объект – отличное предложение! Плюс- недорогая цена, возможность реконструкции под свои задачи, либо новое строительство.

Всего 3 жилые комнаты на 2-м этаже, помещение для кухни, прихожая, новая душевая.

На 1-м этаже 2 комнаты с торца дома (без ремонта), комната и хозблок

Общая площадь дома: 75,2м2, в т.ч. жилая- 40м2, вспомогательная-35,2м2

Каменная лестница на 2-й этаж Дом построен из шлакоблоков и кирпича, новая крыша, желоба из профильного железа . Выполнен косметический ремонт на втором этаже, организовали душевую с санузлом на месте открытого балкона. Обновили и покрасили деревянные полы, двери, окна. Стены окрасили в светлый тон, установили ПВХ окна в кухне и ванной.

Коммуникации: заменили коммуникации: провели свет 3 фазы, наладили водоснабжение, установили новый септик.

На 1-м этаже расположено 2 комнаты, хозяйственное помещение, дополнительно установлен резервный бак для воды. На 2-м этаже печное отопление (почистила печь, работает исправно)

Территория: прямой заезд во двор с дороги, парковочная площадка для автомобиля, капитальный гараж из шлакоблоков, фруктовый сад - лавровишня, инжир, мушмула и пр. Участок прямоугольной, ровной формы. Участок огорожен сеткой.

Инфраструктура района: дом расположен в жилой зоне, до основной трассы 1000м, асфальтированные подъездные пути. По дороге остановка транспорта, гостиничный- ресторанный комплекс «Азыхь», обезьяний питомник, кондитерская. До Ботанического сада- 1500м, до моря 2500м.

Видео-обзор:https://youtu.be/7w7KXguLzKA