Бельэтажный дом с открытым балконом и панорамным видом на море. Удобная дислокация: рядом с основной магистралью, в 5-ти минутах езды до Нового Афона, 10 минут пешком до термально-грязевого источника. Море через дорогу.

Просторный двор, место для парковки нескольких автомобилей. 1-этажный дом полностью обустроенный, летняя веранда под навесом, помещение для приготовления пищи и заготовок (столовая) с хозяйственной площадью, стеллажами, бытовой техникой.

Дополнительно во дворе душевая и санузел, кран, кладовка. Еще один санузел в саду.

В доме: кухня-студия, объединенная с гостиной, три отдельные спальни, душевая с санузлом. Дополнительно: с торца дома вход в гостевой блок. Здесь две комнаты (размещается 7 человек), душевая с санузлом.

Состояние дома: дом построен из шлакоблоков, выполнен косметический ремонт, установлены окна ПВХ, решетки, новая электропроводка, крыша из профильного железа. Под домом подвальное помещение.

Мебель и техника: в каждой комнате кровати, тумбочки, шкафы или комоды, сплит-система, конвекторы. В гостиной мягкая мебель, угловой диван, печка, кухонный гарнитур, бытовая техника (холодильник, плита, микроволновая печь, стиральная машина, телевизор), бойлер для нагрева воды и др.

Общая площадь дома : 70,5м2, в т.ч. жилая-42м2,

Площадь земельного участка: 25 соток

Существенное преимущество-это территория: большой огороженный, ухоженный участок с молодым садом: лимоны, мандарины, фейхуа, хурма, плодовые деревья. Форма участка не идеально ровная, с небольшими перепадами, что дает возможность ландшафтному творчеству. Можно расположить удачно небольшие коттеджи для гостей, сделать прудик, так как по границе участка протекает горный ручей, останется место для зоны барбекю, игровой или спортивной площадки. Территорию украшают пальмы, цветы, бамбуковая роща.

Коммуникации: городское водоснабжение, электроснабжение (3 фазы), местная канализация (септик). Установлен WiFi .

Документы: договор купли/продажи (довоенная собственность), возможен перевод дома в коммерческий статус ( гостевой дом), оформление на граждан РФ .

Видео-обзор территории: https://youtu.be/SX-kqhXHiik