Село В.Пшап расположено рядом с морем, аэропортом и питьевым источником «Кодор». Отличные подъездные пути- асфальт. Обжитый район, есть армянская школа( 600м). От дома до моря 1,3 км, до поворота на аэропорт- 1 км. До федеральной трассы- 4,2 км., до источника- 2,5км.. Несколько минут до районного центра п.Дранда, где расположены магазины, кафе, знаменитая пекарня «Ача Бата», частное форелевое хозяйство, православный Храм.

Общая площадь участка: 25 соток- большая территория с садом, огородом.

На участке растут: мандарины, виноград белый и черный, груши, яблоки, алыча, фейхуа, мушмула, инжир, лавровишня, шелковица, алыча, орехи (фундук). К участку примыкает поле(0,8га), оформленное в аренду под с/х деятельность.

Просторный передний двор с широким заездом, парковкой.

Общая площадь дома: 157,5м2, в том числе жилая- 125м2

На 1 этаже: 3 комнаты+ гараж( можно переоборудовать в жилое помещение. Требуется капитальный ремонт. Высота потолка- 2,5м

2 этаж: каменная лестница с фронтальной части фасада, большой балкон с видом на сад. Большая светлая гостиная и 2 спальни. Этаж в хорошем, жилом состоянии. Полы, окна, двери- деревянные, стены окрашены, высокие потолки- 3,5м.

Материалы строительства: 1-й этаж построен из шлакоблоков, пол- бетон, 2-й этаж- кирпичный. Перекрытия- деревянные балки, потолок- дранка, крыша- шифер.

Дополнительные постройки: за домом капитальные постройки из шлакоблока: ванная, летняя кухня, помещение для хозяйственных нужд-хранение инвентаря, вина, консервов. Туалет расположен во дворе.

Коммуникации: центральное электроснабжение, водоснабжение: не оборудованный колодец для хозяйственных нужд, возможно пробурить скважину, местная канализация(выгребная яма).

Смотреть видео-обзор:https://youtu.be/wTiiM9X4Pc4

Видео пляжа: https://youtu.be/bzW1lt12GGo  по спидометру автомобиля- 1300м