Село Верхний Пшап- место для спокойной размеренной жизни, ведения приусадебного хозяйства, разведения птицы, организации небольшой эко- фермы или просто дача в чудном месте, где тишину нарушают пение птиц, горный воздух, а бонусом- доход от большого цитрусового сада. От федеральной трассы ведет идеальная асфальтированная дорога. До дома 3 км, от трассы до поворота на аэропорт 250м.

Отдельный широкий заезд к дому, дружные соседи, все живут. Территория огорожена сеткой рабицей, въездные ворота. Площадка перед домом для удобной парковки.

Одноэтажный дом, открытая веранда перед входом. Отличное место собираться большой компанией за столом. С веранды вход в ванную с санузлом, установлена стиральная машина-автомат. Три спальни, гостиная, кухня-столовая с видом на горы и сад.

Общая площадь дома: 83,52м2, в том числе жилая-59,78м2

Площадь участка: 50 соток

Состояние и ремонт: дом в жилом состоянии. Стены из шлакоблоков, крыша-шифер, пол-деревянная доска, окна ПВХ, кроме гостиной. Ровны потолок, обои. В гостиной установлена сплит-система.

Мебель и техника: большой диван, кровати, шкафы для одежды, в кухне стоит мебель, холодильник, газовая плита, стол со стульями. Горячая вода.

Коммуникации: сельский водопровод (родниковая вода), дополнительно накопитель на 2тн из нержавеющей стали, мотор, электричество (столб на участке). Местная канализация. Распределительная коробка подключения для интернета на соседнем столбе.

Сад и насаждения: большой цитрусовый сад расположен на невысоком склоне, солнечная сторона, продуваемость- залог хорошего урожая. Сад ухоженный -сделана обрезка деревьев, удобрен, пролечен. Территория покошена. Красивый вид на горы, зеленые поля и сады. Растут карликовые мандарины (50 кор.), мандарины осенние (50кор.), лимоны (40 кор), апельсины сорт «Вашингтон»(60кор.), а также гранат, киви, фейхуа, хурма «Бычье сердце», инжир, лавровишня, груша. Территория позволят посадить дополнительно саженцы. Сад приносит стабильный доход, сбор цитрусовых до 20 тонн.

Инфраструктура района: вдоль дороги к федеральной трассы- жилая зона, школа, администрация. На выезде из села расположены магазины, торговый центр, мясной магазин, АЗС, до аэропорта- 250м, до моря- 10 минут на машине, минеральный источник Кодор по дороге в аэропорт, до центра Сухум- 15-20 минут езды.

Видео-обзор дома:https://youtu.be/MJ1xTTJDMrw

Видео-обзор сада:

Видео-обзор с.Верхний Пшап по ул. Багажяштская (Кирова):