Дом рядом с морем, не более 10 минут на автомобиле до отличных пляжей. Рядом реки Скурча и Малый Кодор с тенистыми берегами и чистой горной водой.

Общая площадь дома 200 м2, в том числе жилая 110 м2, вспомогательная 90 м2

Площадь земельного участка: 29 соток. Довоенная собственность.

На 1 этаже: большая прихожая с лестницей на второй этаж, гостиная, кухня, столовая с выходом на задний двор, ванная комната.

2-этаж: холл, 4 комнаты и 2 балкона. Во дворе капитальных строений нет. Состояние и ремонт: капитальный дом из шлакоблоков, крыша - новый шифер, балки на крыше в отличном состоянии, новые. Перекрытие между этажами требует замены. Необходимо произвести ремонтные и отделочные работы. На 2 м этаже требуется локальный ремонт потолка.

Высота потолка на 1 этаже - 2,9 м., на 2-м этаже - 3,3 м. Перепланировка позволит создать уютную атмосферу жилого загородного дома и на 2-м этаже организовать дополнительный с/у. Есть место под сауну.

Территория: земельный участок ровный, прямоугольной формы, огорожен. Есть въездные ворота во двор и парковочные места. На участке нет рукотворных посадок и это дает возможность спланировать его по своему вкусу. Участок огорожен по всему периметру (забор старый).

Коммуникации: электричество, местный водопровод, проведен интернет-кабель вдоль участка, необходим новый септик.

Инфраструктура района: дом расположен в жилой зоне, до основной трассы Абжуйское шоссе 850 метров, асфальтированные подъездные пути. Ближайшие магазины и остановки в 5 минутах ходьбы. До моря, до чистых пляжей п. Пшап или Агудзера 10 минут езды, там-же магазины, столовые, кафе, рестораны, салоны, супермаркеты, мини-рынок и прочее. Школа и детский сад в 5 минутах езды. Ходят рейсовые автобусы.

Видео-обзор дома (2 этаж): https://youtu.be/RUgDidIn7cQ

Видео про участок и вид из окна: https://youtu.be/foBPR5ytM5w