Дом расположен чуть на возвышении, открывается красивый вид на море и горы со всех сторон. С мансарды можно любоваться красивыми восходами и закатами солнца.

Общая площадь дома 83,1 м2, в том числе жилая 54,9 м2, вспомогательная 28,2 м2.

Площадь земельного участка: 6 соток. Довоенная собственность.

На 1 этаже: хозяйственный блок и 3 комнаты 2-этаж-мансарда: 1 комната, балкон на входе и открытый балкон-терраса.

На улице капитальные строения: Сарай и два туалета.

Состояние и ремонт: Капитальный дом из шлакоблоков, крыша-шифер, балки на крыше в отличном состоянии, над мансардой чердак. Состояние жилое, не требующее дополнительных больших вложений. Имеется все необходимое для жизни. Установлены кондиционеры. Высота потолка на 1 этаже 2,7 м, в мансарде 2,6 м. Перепланировка позволит на мансардном этаже сделать душевую с санузлом. На 1 этаже кухня-столовая. Есть место под сауну.

Территория: Земельный участок расположен за домом с небольшим уклоном. Есть въезд во двор через въездные ворота и парковочные места. На участке растут хурма, лимоны, апельсины, мандарины, инжир, фейхоа, персики, виноград и др. Специальное место для приготовления вина и пр. Открывается хороший панорамный вид на море и горы. Участок огорожен по всему периметру.

Коммуникации: Электричество, локальная канализация, центральный водопровод + накопитель на 1тонну, проведен интернет-Wi Fi.

Инфраструктура района: Дом расположен в жилой зоне, до основной трассы Гагрское шоссе 100 метров, асфальтированные подъездные пути. До моря 5 минут езды, вдоль Гагрского шоссе магазины, столовые, кафе, рестораны, супермаркеты, мини-рынок. До пляжа по прямой 18-25 минут пешком. Школа и детский сад в 5 минутах езды. Ходят рейсовые автобусы и маршрутные такси.

Видео-обзор: https://youtu.be/tMvjDEpiC74