Новый 2-х этажный дом с мансардным этажом, террасами с видом на горы. Готовый гостиничный бизнес на своей территории.

В концепции проекта: проживание в собственном доме на 1-м этаже, ведение бизнеса-сдача в аренду 2-го и мансардного этажа. Для этих целей территория разделена капитальным забором на две половины с отдельными входами. Гости не пересекаются с хозяевами.

На 1 этаже: просторная кухня-столовая, ванная комната, две спальни, гостиная с камином. Выполнен ремонт: теплые полы, качественный ламинат и плитка, межкомнатные двери, сплит-системы, мебель, техника. В гостиной требуются отделочные работы.

2 этаж: коридорная система, 4 просторных, полностью оборудованных номера ( 2-х спальная кровать, шкаф, диван, кухонный уголок(раковина, микроволновая печь, чайник, посуда), холодильник, стол со стульями, сплит-система, ЖК телевизор, WiFi. Душевая кабина, унитаз, мебель, фен. Площадь номера: 20,3м2 (душевая 2,8м2). Из каждого номера выход на балкон. При входе на этаж большой балкон-терраса (11м2) для отдыха с видом на горы, и во внутренний двор.

Мансарда: эко-материалы-обшита натуральным деревом, установлены межкомнатные деревянные двери. 4 номера с душевыми. Площадь номера- 23м2 Все коммуникации заведены в номера, требуется отделка душевых, на полу-деревянная доска. Площадь помещений позволяет обустроить семейные номера с кухней.Для отдыха на свежем воздухе перед входом большая веранда- 18м2

Дополнительные постройки: во дворе капитальное 1-но этажное помещение с фундаментом для возможности надстройки 2-х этажей. Общая площадь-88м2. На 1-м этаже планировалась столовая, сауна, гараж, бойлерная. Выполнена черновая работа (пол- бетон, стены в стиле лофт из камня и дерева, не требуют работ), заведены коммуникации. Уличный санузел. Деревянная беседка со столом для отдыха.

Территория: огорожена капитальным каменным забором, есть парковочные места, молодой сад ( лимоны, фейхуа, лавровишня, айва, яблоки, мушмула, виноград), розы, кустовые цветы. Просится бассейн, место позволяет.

Коммуникации: городское водоснабжение+ дополнительно накопитель на 400л с дозатором для распределения воды по этажам. Городское электроснабжение, разрешение на подключение к линии троллейбусного депо при установке собственного трансформатора, в наличии столбы. Канализация, видео-наблюдение, интернет, стабилизаторы напряжения, теплые полы на 2-х этажах, сплит-системы в каждом номере.

Инфраструктура района: район Маяк- активно развивается в сфере туризма, открываются новые магазины, кафе, обустраиваются пляжные места. Близость к центру города, хорошая транспортная доступность (автобусы, троллейбус, маршрутные такси)- делает его перспективным для инвестиций и проживания. Дом расположен в жилой зоне, вглубь от трассы, новый асфальт. До моря- 300м, рядом магазины, кафе, школа, детский сад, ресторан Маяк, Пивзавод, до набережной, рынка и центра города- 5 минут на машине.