Дом расположен рядом с термальным источником, открывается красивый вид на горы со всех сторон, море видно, выйдя за калитку.

Размеренный образ жизни вдали от городской суеты, ведение своего хозяйства, приносящий доход сад, большая территория для дополнительных построек, удачное расположение-все это делает объект привлекательным для инвестиций.  

Общая площадь дома 49,5 м2, в том числе жилая 41,5 м2, площадь застройки 140 м2

Площадь земельного участка: 25 соток.

На 1 этаже: 2 отдельные комнаты-студии с с/у, застекленная и утепленная веранда 115м2 (постоянная температура зимой +15, прохладно летом) с оборудованной летней кухней-столовой, хозяйственный блок (полки для заготовок), помещение под мастерскую «со всеми удобствами.  

Мастерская – отдельный бонус и тема для обсуждения. Можно работать на своей территории, где удобно все оборудовано, и есть мощности для подключения необходимых станков, оборудования

Во дворе капитальные строения: помещение под хозяйственные нужды, сарай, с/у.

Состояние и ремонт: Одноэтажный новый монолитный капитальный дом на крепком и высоком ленточном фундаменте (три ступени), крыша из металлического профиля, балки на крыше новые в отличном состоянии. Крыша утеплена стекловатой. Установлены новые окна ПВХ, двойные двери. Стены утеплены пенополистиролом, армированы, шпатлеваны, крашены. Высота потолков 3,3 м. Мебель и техника: в доме остается все имущество, включая две сплит системы, сантехника, шкафы, полотенца –сушители, рукомойники с зеркалами, кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машина, прочая техника, комод, кровать, диваны, гардеробная и др.

Продолжается благоустройство. Во дворе, строится помещение 5х7=35 м2, с душевой, с/у, которое будет объединено с основным домом. Есть место под сауну, зону отдыха с мангальной зоной, бассейн, гостевые коттеджи для сдачи в аренду. В хозяйстве разведены куры и утки. Для птицы построены благоустроенные отдельные апартаменты, есть будка для вашей собаки.

Территория: Земельный участок ровный, прямоугольной формы. Открывается изумительный панорамный вид на горы. Участок огорожен по всему периметру. Въезд во двор через откатные ворота, есть парковочные места, установлен металлический каркас для крытого гаража под крышей. На участке растут хурма, инжир, персики, сливы, алыча, киви, черешня, апельсины, лимоны, 16 корней фейхоа, плодоносящий мандариновый сад (до 6 тонн урожая, приносящий доход от постоянного оптового клиента). Собирают отличный урожай арбузов, дыни.

Коммуникации: Электричество ( 3 фазы), питьевой колодец со скважиной и насосом, накопитель на 1,2 тонны, капитальный септик, проведен интернет-Wi Fi.

Инфраструктура района: Дом расположен в жилой зоне, до основной трассы Абжуйское шоссе 10 минуты езды на машине, до аэропорта- 5 минут, до центра столицы 35 минут, асфальтированные подъездные пути. До моря и пляжа 5 минут пешком, до термального источника 100 м. Вдоль Абжуйского шоссе магазины, столовые, кафе, рестораны, супермаркеты, мини-рынок. Школа и детский сад в 15 минутах езды. Ходят рейсовые автобусы и маршрутные такси.

Видео-обзор по ссылке: https://youtu.be/kRu9Yx-desA