Данный объект подойдет для проживания небольшой семьи, кому важно расположение рядом с центром города, рынком, набережной и морем.

Рассмотрим разные ВАРИАНТЫ  в черте города ОБМЕНА  на хорошую 2-3 комнатную жилую квартиру со всей обстановкой с вашей доплатой.  

Общая площадь части дома: 80.8м2 Площадь земельного участка:4 сотки. Довоенная собственность.

Цокольный этаж (44.43м2): высота потолка 1,95м Помещение разделено на небольшую зону кухни 3м2, комната 13,43м2, часть хозблока-5м2, общее пространство около 23м2

На 2-й этаж ведет лестница с торца (S=36,36м2): высота потолка 2,8 м. Длинный балкон по периметру дома, большая часть балкона в собственности. Прихожая (8,1м2), отдельная спальня (13,26м2), гостиная разделена(15м2).

Состояние и ремонт: капитальный дом из шлакоблоков, крыша-шифер, балки на крыше в отличном состоянии. Частично поменяли деревянные окна на ПВХ. На 2-м этаже пол- деревянная доска. Требуется текущий ремонт потолка и стен, полы и перекрытия прочные. Цокольный этаж требует капитальный ремонт, включая организацию ванной комнаты и с/у.

Коммуникации: городское электричество, водоснабжение, местная канализация.

Территория: новый забор из профильного железа с фронтальной части. Земельный участок разделен. В пользовании закреплена часть, в размере около 4 соток, согласно государственного акта и плана участка. На участке растут фруктовые деревья, виноград, есть место для зоны отдыха, парковки автомобиля.

Инфраструктура района: Дом расположен в жилой зоне, до проезжей части улицы Аиааира ( АЗС Азид) -250м, до моря и городской набережной-10-15 минут пешком. До центрального рынка- 20 мин. пешком. По соседству действующие гостевые дома, частные коттеджи.  

Видео-обзор: https://youtu.be/05YCVeTJbx0