Преимущества расположения:

1. Близость к границе РФ и морю: участок находится рядом с федеральной трассой, хорошие подъездные пути. От границы Псоу( 30км)- 30 минут езды, до п.Алахадзе (море)-10 минут (7км), до п.Пицунда-15-20 минут( 18км).

2. Стратегически удобен для совершения экскурсий по достопримечательностям: рядом Гагра, озеро Рица, курорт Пицунда, Новый Афон, сероводородные источники. До столицы г.Сухум- 1 час.

3. Живописное место, чуть на возвышенности (не крутой склон, в виде террас), открывается красивая панорама на горные вершины. На территории растут хвойные деревья. От центральной магистрали Сухумское шоссе до участка-500м. До моря- 10 минут на автомобиле.

4.Удобные подъездные пути от трассы - забетонированная дорога, установлены столбы освещения. Часть пути-подъезд к участку (200м) -грунтовая дорога.

Площадь участка: 200 соток (2 га)

Коммуникации: рядом с участком расположен сельский трансформатор, столбы электропередачи, вдоль дороги проходит централизованный сельский водопровод, требуется организация септика. Дополнительно Администрация района готовит к запуску большой резервуар для питьевой воды, расположенный выше участка (2км).

Статус земли: земли с/х назначения, изменение статуса для реализации коммерческого проекта.

Инфраструктура района: участок расположен недалеко от федеральной трассы Гудаута-Бзыпта-Пицунда. В данном месте сформирован торговый ряд, АЗС Роснефть. По соседству частные коттеджи, чуть выше участка, реализован проект в сфере свадебных и торжественных услуг. До моря и пляжа п.Алахадзе на машине- 10 минут. По пути есть магазины, кафе. В Пицунде работает новый аква-парк, множество кафе и уютных ресторанов.

Варианты использования: проект в сфере туризма: закрытая территория с шале, гостевыми коттеджами, своей инфраструктурой.

Документы: пакет документов ООО со 100% долей уставного капитала, включая право пользования земельным участком, выделенного под строительство коммерческого объекта. Под ваш проект гарантия получения разрешения на строительство и согласование эскизного проекта в управлении архитектуры г.Гагра.