В концепции проекта: гостиничный комплекс для семейного отдыха с рестораном, открытым бассейном, зоной отдыха, парковкой для авто. 3-х этажное строение на 38 номеров.

Общая площадь участка по документам –0,3га Площадь застройки- 200 кв.м.

Общая площадь гостиницы – 1875,3 м²(в т.ч. полезная– 1661м²)

Общая площадь ресторана – 578,7 м² (в тч. полезная – 535,5 м2)

Зеркало воды – 260 м² Коммуникации: вдоль дороги расположены столбы электро-передачи, водопровод, требуется организация септика.

В проекте предусмотрены: дополнительный накопитель-цистерна для чистой воды, дизель генератор, насосная станция для обслуживания бассейна и др.

 Документы: Регистрация юридического лица (ООО),

 Оформлены права аренды ООО на земельный участок (0,3 га);

 Получено разрешение на строительство и иные необходимые согласования Администрации Гагрского района.

 Согласован архитектурный проект гостиницы с рабочей документацией и дизайн-проектом, утвержден Главным архитектором Администрации Гагрского района;

Инфраструктура района: земельный участок расположен в 800 м от моря, до центра Пицунды- 4,5км. Подъездные пути- асфальт. Жилая зона с действующими гостевыми домами, строящимися отелями.