Компактная, уютная квартира с балконом. Спокойный, зеленый район, расположен вглубь от основной магистрали ( 200м) в г.Гудаута. Территория и дома бывшего военного городка- зеленые цветущие дворы, где все знают друг друга в лицо. Администрация города занимается благоустройством района: заменили все общие городские коммуникации (электрические провода, канализационные и водопроводные трубы), в перспективе ремонт фасадов и дорог.

Кирпичный дом, комфортный 2-й этаж. Небольшая прихожая, компактная кухня, ванная и с/у, две изолированные комнаты (15м2 и 18 м2). Фактическая площадь квартиры 45м2 Окна и балкон выходят во внутренний двор с красивым видом.

Общая площадь по документам: 42.2м2. в том числе жилая-29м2(факт 33м2)

Состояние и ремонт: установлены окна ПВХ в кухне и спальне, железная входная дверь, в комнатах-ламинат, линолеум, натяжные потолки, новый счетчик, установлена сплит-система, WiFi. В ванной комнате сантехника в рабочем состоянии, чугунные стояки и трубы, бойлер для нагрева воды.

Мебель и техника: в гостиной диван-кровать, комод, журнальный стол, телевизор, шкаф, деревянная дверь на балкон. В кухне- электрическая плита, духовка, стиральная машина-автомат, холодильник. Шкафы, кухонный стол. Спальня: шкаф-купе, диван, письменный стол, комод.

Квартира жилая, но требуется современный ремонт. Довоенная собственность. Чистая продажа.

Инфраструктура района: до федеральной трассы- 200м, вдоль дороги магазин, АЗС. До моря пешком-30 минут или 5 мин.на машине. До г.Гудаута- 7 мин.езды.

Видео-обзор квартиры: https://youtu.be/7J9Mg--km54