Исторический центр Сухум- престижное место для проживания, притягивает к себе красотой старинных зданий и особняков прошлого века, окружением новой элиты, близостью к Ботаническому саду, набережной, паркам и театрам, деловой части города и морю. Именно в таком месте расположена просторная видовая 3-х комнатная квартира. Из окон и балконов можно наблюдать завораживающие виды моря и гор, панорамы города и порта, оставаясь в стороне от городской суеты в тишине и покое.

Старинный кирпичный 2-х этажный дом 1901 года постройки с цоколем (подвальным помещением). Удобный подъезд, площадка для парковки перед домом, красивые кованые ворота во внутренний ухоженный двор, утопающий в цветах и зеленых растениях.

Квартира была перепланирована, застекленную веранду разделили на кухню и ванную, один из балконов перестроили в кабинет. Это увеличило жилую площадь до 4-х комнат. Коридорная система изолирует все комнаты. Просторный коридор, гостиная и спальня с выходом на большой открытый балкон. Один из трех балконов превращен в застекленную веранду с видом на горы. Просторные балконы площадью 6м2, 8м2 и 8м2. Высота потолков 3,7 метра. Большие окна с деревянными рамами, высокие межкомнатные двери. Деревянные полы. Добротная входная дверь из металла. К квартире относится полуподвальное помещение в цокольном этаже примерно аналогичной площади.

Состояние и ремонт: Крыша на доме сравнительно недавно заменена на новый металлический профиль. Внутренние двери, окна, ставни можно сохранить и реставрировать. Современная перепланировка и капитальный ремонт превратят квартиру в респектабельные апартаменты для жизни или сдачи в аренду.

Общая площадь: 63,69 м2 (фактически 81 м2)  Довоенная собственность

Инфраструктура района: дом рядом с Сухумской горой и фуникулером, в пешей доступности Ботанический сад, набережная и море, деловая часть города (администрация, банки, офисные центры), рядом расположен детский сад, в шаговой доступности магазины, аптека, остановка транспорта, школа и пр.

Видео-обзор:https://youtu.be/n67PKV7w-0k