Инвестиции в постоянный доход от сдачи в аренду. 

В наличии: апартаменты на 3-м этаже ( 25+25м2), 50м2. Можно объединить площадь (100м2). Стоимость 1м2=220 000р/м2 Отделка черновая.

Преимущества объекта:

1. Расположение: в центре набережной, рядом с культурным и досуговым центром Сухум. Красивый панорамный вид на Сухумскую бухту и центр города

2. Удобная локация: вся инфраструктура (кафе, рестораны, театры и др.) в пешей доступности, до городского пляжа, парковой зоны- 5 минут пешком, возможность кататься на велосипеде, совершать пробежки по набережной, выйдя из подъезда отеля.

3. Ликвидность инвестиций: гарантированный доход от круглогодичной аренды. 

 Сроки сдачи: декабрь 2024г.

 Описание и инфраструктура Апарт-отеля:

1.Монолитный дом состоит из 2 корпусов переменной этажности (от 7 до 8 этажей)

2.Все апартаменты имеют панорамное остекление.

3.Двухуровневый паркинг на 30 машино-мест и технические помещения, лифт из паркинга на жилой этаж.

4.Предусмотрены места отдыха и двор с детской площадкой.

5.Современные площадки для work-out расположенные на крыше здания- для любителей здорового образа жизни, спортсменов.

Площадь апартаментов - от 15,8 м2- 93м2 Высота потолка- до 3,4м

По проекту: в номерах — просторные кухни-столовые, однокомнатные апартаменты разработаны с большой столовой. Все апартаменты от трех до четырех комнат имеют два санузла и гардеробные.

Отделка и коммуникации на выбор: черновая отделка, окна ПВХ, входная дверь. Планировка свободная.

Либо с ремонтом, установленной сантехникой. 

Стоимость апартаментом с ремонтом и сантехникой от 3600 000 – 13500 000 руб. ( От 221 000 -217 400 руб/1 м2)

Стоимость апартаментов с черновой отделкой от 3600 000 руб.-23 000 000 руб.     (От 190 000 руб./1м2)

Коммуникации: центральный водопровод+ дополнительно накопитель на 30тн, центральная канализация, городское электроснабжение, трансформатор, интернет (опто-волокно).

Инфраструктура района: до моря- 50м, до городского пляжа- 5 минут пешком, рядом рестораны: Наарта, Апра, Дэм, кофейня Брехаловка, Русский драматический театр, Абхазский драматический театр, фонтаны и олеандровая аллея, эвкалиптовый парк и др.

Смотреть видео-обзор ( 9.12.2022г): https://youtu.be/8imRJFjLnzA