Дома рядом с морем, ровно 300 метров. Оба дома возможно восстановить, реконструировать и обновить для дальнейшего использования как офисные, торговые, гостевые или для другого, как коммерческого так и жилого применения. На основе индивидуального ТЗ разработаны проекты двух бутик-отелей с комфортными просторными номерами, гардеробными и с/у. По генеральному плану отели расположены рядом друг с другом. На объединенном участке спроектирован и хозяйственный блок и зона отдыха. 3-й этаж здания по № 21 выше соседних домов и с видом на море, 4-й этаж по № 23 так же с видом на море. На восток открывается красивый вид на горы.

Общая площадь домов: 24,5 + 94,36 = 118,86 м2. Во дворе капитальное строение: кухня общей площадью 13,95 м2.

Площадь земельного участка: 4,17+3,65=7,8 соток (фактически 8,1 сотки). 

Состояние и ремонт: капитальные дома из шлакоблоков, крыша-шифер. Оба дома возможно восстановить, реконструировать или обновить для дальнейшего использования в нужном качестве. Перепланировка позволит использовать строения как офисные, торговые, гостевые или как-то иначе в виде коммерческого или жилого применения.

Территория: Земельные участки ровные, прямоугольной формы, между участками дренажная канава шириной один метр. Есть въезды во двор через въездные ворота и парковочные места, на участке нет многолетних растений. Участки огорожены по всему периметру (забор старый).

Коммуникации: Электричество, городской водопровод, городская канализация. По улице проведен интернет. Для строительства и обслуживания отелей получены ТУ на подключение к электросетям на 15+15=30 кВт и ТУ на подключения к городской сети водопровода трубой диаметром 50 мм. и подключения к городской канализации.

Инфраструктура района: Дома расположены в жилой зоне, до основной трассы ул. Б. Шинкуба 150 метров, до центра города и городской администрации 600 метров. Асфальтированные подъездные пути. До моря 5 минут пешком, вдоль ул. Б. Шинкуба магазины, столовые, кафе, рестораны, супермаркеты, парки скверы, банки, музеи, мини-рынок. До набережной по улице 5 минут пешком. Школа и детский сад в 7 минутах пешком. Ходят рейсовые автобусы. 

Документы: договор купли/продажи жилого дома, Распоряжение о переводе дома в нежилое помещение. Свидетельство о собственности на нежилые помещения. Свидетельства о государственной регистрации права собственности. Государственные акты на право пользования земельными участками. ТУ на подключения к коммуникациям.