Продается незавершенное строительство 5- этажной гостиницы с пакетом документов.  Гостиница расположена в 200 м от пляжа, в пешей доступности все достопримечательности Нового Афона.

Монолитное строение с балконами и современным лифтом. Панорамный вид на море, горы, жилую зону. Всего 28 номера. По проекту на 1-м этаже расположен ресторан на 60 посадочных мест, фойе и ресепшен, складское , технические и хозяйственные помещения, прачечная. Перед входом в гостиницу летнее кафе под навесом, парковка.

2-5 этажи: номера «Стандарт», S=25м2 (1-комнатные номера с удобствами), номера «Семейные», S=30м2, смежные 2 комнаты с душевыми,с/у.

Крышу здания можно использовать под организацию открытого бассейна, велотренажеров, беговых дорожек, зоны отдыха.

Общая площадь гостиницы: 1612 м2, S застройки-1467м2

1 этаж: 305м2, 2 этаж-306м2, 3-5 этаж-334м2

Площадь земельного участка: 455м2 (4,6сот.)

Состояние и коммуникации: черновая отделка, установлен лифт, канализационные и водяные стояки. Договоренность с коммунальными службами на подключение к городским сетям (центральное водоснабжение, канализация в 10-ми метрах от объекта), требуется установка трансформатора, получение тех.условий на отпуск электроэнергии.

Район и инфраструктура: в шаговой доступности вся городская инфраструктура и достопримечательности . До пляжа пешком- 3 минуты

Документы: разрешение на строительство гостиницы, Распоряжение (разрешение) Кабинета Министров РА на строительство гостиницы, согласованный проект, государственный акт на право пользования, владения земельным участком, дизайн-проект гостиницы, ресторана.