Готовый бизнес с клиентской базой, успешно работающий круглый год.

В состав объекта входит:

 2-х этажный коттедж, общая площадь- 212м2. (1 этаж-135м2)

 2-х этажный деревянный гостевой дом, площадь-80м2

 Беседка для отдыха и банкетов, площадью 68м2. Мангал.

 Открытый паркинг на 8 а/м

 Обустроенная территория: высажен молодой сад, экзотические цветы и растения.

 Подвальное помещение (погреб) для хранения продуктов, вина

Спальных мест – до 21(+доп. места).

В каждом номере гостевого комплекса - необходимая мебель, сплит-система, кабельное телевидение, калориферы, wi-fi, душевая и санузел.

Описание комплекса.

  2-х этажный коттедж с выполненным капитальным ремонтом, меблированный, оснащен необходимой техникой. Просторные террасы, 2 балкона, широкая каменная лестница на 2 этаж. Подвальное помещение: погреб, кладовая.

1 этаж: широкая терраса, кухня, ванная комната и гостиная, 3 спальни. Удобно для аренды одной семьи или большой компании. Спальных мест: 6(+2)

На 2 этаже - отдельный вход с улицы по лестнице. Коридорная система. Пять комфортабельных номеров с удобствами, терраса и 2 балкона.

Спальных мест: 11(+2): 3 номера – 2-х местных, два – с балконом;1 номер – 3-х местный, 1 номер – полулюкс(S=26м2) с джакузи.

 2-х этажный деревянный гостевой дом Дизайнерское фасадное решение дома: наружная лестница, декоративная подсветка здания и приватный уголок отдыха с мангалом. С заботой об отдыхающих на 1 этаже созданы функциональные помещения общественного пользования:

-кухня и столовая с оборудованной новой мебелью и техникой, необходимой посудой.

-с торца дома – санузел для персонала, прачечная.

2 этаж: уютный 4-х местный семейный номер, S=29м2. В номере: 2-х спальная кровать, две 1-спальные кровати, диван, шкаф, журнальный столик и кресла. Панорамные окна, видовой балкон на горные хребты, жилые окрестности, зелень.

 Большая (S=61м2), функциональная летняя беседка для отдыха и банкетов, в которой комфортно находится в зимнее время благодаря теплым полам, мягкими окнам и утепленной крыши. В помещении расположена кухонная зона, где можно самостоятельно готовить, столики, мягкие кресла, журнальный стол.

Коммуникации: продуманы системы жизнеобеспечения - бесперебойное электро- и водоснабжение: собственная скважина, колодец, трансформатор, резервный накопительный бак для воды 5 т, мотор для подачи воды. Канализация – септик. Проведен беспроводной интернет.

Территория: Земельный участок площадью 0,40 га. Часть участка с неровным рельефом, и это его главная изюминка. Возможность создать оригинальный ландшафтный дизайн и расширить инфраструктуру для гостей. Участок благоустроен и огорожен забором. Вдоль проезжей части выделена зона под организацию дополнительной инфраструктуры: магазин и кафе. Высокий пешеходный поток в летнее время и отсутствие торговых объектов в районе, гарантирует дополнительный доход и удобство для своих гостей.

Инфраструктура района: Комплекс расположен рядом с территорией известного пансионата «Эвкалиптовая роща», в жилой зоне с. Кындыг. Удобные подъездные пути с хорошей дорогой. Море – по тропинке в 5 мин ходьбы, термальный источник – 3 мин на автомобиле.

Дополнительная информация: статус жилого объекта, довоенная собственность. Требуется перевод в нежилой фонд. Информационная поддержка и юридическое сопровождение на всех этапах оформления сделки.