Клубный поселок с видом на море, в окружении эвкалиптов и гор. Вилла Romano –отправная точка для дальнейшей перспективной застройки небольшого клубного поселка. Статус объекта-коммерческая недвижимость. Оформление на иностранных 

3-х этажная вилла в средиземноморском стиле с открытыми террасами, откуда можно любоваться морем и восходом солнца. Вилла расположена на возвышенности, участок с неровным рельефом. Вашему взору открывается море. Горы. зеленые кроны деревьев, молодой сад и субтропические растения.

Концепция проекта: небольшой клубный дом, в спокойном тихом месте для отдыха, постоянного проживания, сдачи в аренду, недалеко от моря (20 минут пешком) и инфраструктуры города Гагра. Пространство виллы разделено на три апартамента с отдельным входом на каждом этаже и своей придомовой территорией – это открытые беседки для отдыха, зоны барбекю. Подъездные пути: от магистрали до виллы 300м по асфальтированной дороге, попасть на территорию можно с двух сторон: въезд на парковку с ул. Комарова, и чуть выше по бетонированной дороге, миную эвкалиптовую рощу, к центральному входу. 

Этот объект для тех, кто хочет готовую квартиру у моря, чтобы проживать самим или получать доход от сдачи в аренду.

Апартамент №1 (1 этаж): S=50м2+балкон 20м2. Площадь этажа: 70м2 Гостиная, спальня, ванная с санузлом.

Цена: 7,5 млн.руб.

Апартамент №2 (2 этаж): S=90м2 +терраса 40 м2. Площадь этажа 130м2 Гостиная, две спальни, ванная, 2 санузла.

Цена: 13,5 млн.руб.

Апартамент №3 (3 этаж): S=80м2+терраса 20 м2 Площадь этажа: 100м2 В подарок (бонус): мансарда (требует ремонта)

Гостиная-кухня, две спальни (по 23м2), санузел с душевой, открытая площадка перед входом (12м2)

Цена: 12 млн. руб.

Просторные номера укомплектованы мебелью и техникой: 2-х спальные кровати, шкаф, тумбочки, журнальный стол, стол и кресла для балкона, диван-кровать, ЖК- телевизор, холодильник, фен, электрический чайник. Установлена сплит-система, спутниковое и кабельное телевидение, wi-fi.

Коммуникации: городская канализация, городское электроснабжение, 3 фазы, собственный КТП (комплексная трансформаторная подстанция), центральный водопровод, дополнительно накопители для воды (на 14т), интернет на каждом этаже (провайдер «Гагра-телеком»). Отопление: электро-калориферы, теплый пол в ванной, гостиной.

Материалы строительства: строительные работы произведены профессиональными строителями из Бишкека, с учетом расположения строения на возвышенности, и к сейсмической устойчивости. Все этапы строительства зафиксированы фото и видео- материалами. Монолитный каркас, стены и перегородки: кирпич. Крыша из металло-черепицы с окнами, предусмотрена надстройка мансарды (80м2). Внутренняя отделка: пол- плитка, ламинат, стены-обои, натяжные потолки.

Территория: земельный участок, площадью 10 соток (общего пользования), частично благоустроен и огорожен забором. Неровный рельеф позволит создать интересный ландшафтный дизайн территории. Высажены молодые плодовые деревья- инжир, фейхуа, лимоны, мандарины, яблоки, хурма, вишня, черешня, виноград, орехи фундук и др. Цветущие насаждения: розы, жасмин, агава, пальмы и пр.

Дополнительные постройки: при въезде на территорию расположена огороженная площадка с панорамным видом на море. По проекту эта территория предусмотрена под кафе-бар с панорамным остеклением.

Инфраструктура района: до пляжа г.Гагра пешком 20 минут или 5 минут на автомобиле. Вдоль магистрали есть магазины, остановка транспорта, по пути на пляж кафе, дельфинарий, парк, набережная и колесо обозрения и пр. 

Если мечта-это домик у моря, то рассмотрите следующие возможности:

2) На смежном участке 5 соток (в составе общей территории) расположено 1-но этажное строение с цоколем (жилой дом) с кухней-столовой, и двумя спальнями, прачечной в цоколе. Получено разрешение на реконструкцию дома в мини-отель с достройкой двух комнат (апартаментов), что меняет статус жилого дома на коммерческий, а значит дает возможность покупки гражданину РФ. Вы получаете 5-ти комнатный дом с видом на море. Вы получаете 5-ти комнатный дом с видом на море.

3). Хотите новый небольшой дом? Мы можем построить его!

В составе общей территории, часть участка отведена под застройку. В составе общей территории, часть участка отведена под застройку. Согласован проект строительства капитальной 3-х этажной гостиницы (террасного типа). По сути-это три отдельных дома по 75м2. Вы не покупаете землю, вы заключаете договор инвестирования, мы строит дом вашей мечты по согласованной смете, вводим в эксплуатацию и выходим на сделку купли/продажи. Оплата за каждый этап работы выполняется поэтапно. Все условия оговариваются индивидуально. Гарантия- это готовый пакет документов на земельный участок, проект строительства, опыт строительства, документы, регулирующие рабочие отношения, оформленные на территории РФ.

4). На отдельной территории 5 соток залит фундамент под строительство гостиницы (2-х этажного дома), оформлено незавершенное строительство гостиницы. Этот факт дает возможность выхода на сделку сразу. Вы покупаете пакет документов и строите самостоятельно.

Цена: 10 млн.руб. НО! Вы можете не вкладывать деньги в документы, а заключить договор инвестирования,

 Мы гарантированно достроим для вас дом и выйдем на сделку! Поселок клубного типа-это маленькая семья, где все знают друг друга.

Инвестируйте в Мечту, создавайте сами свое пространство для жизни с людьми, которых хорошо знаете! Друзей, родных, близких!

Смотрите видео: https://youtu.be/ulVyMLH2fiI