Коммерческое помещение для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Все условия для быстрой окупаемости, низкая цена!

Стоимость 1м2=75 528 руб. (Рыночная цена от  144 000 руб/м2) Стоимость помещения- 15млн.руб.

Помещение свободного назначения полезной площадью 198,6 м2, расположено вдоль дороги, на 1 этаже 10-этажного монолитного жилого дома.

Преимущества объекта: выгодное расположение, удобные, асфальтированные  подъездные пути, возможность реконструкции пространства

• территория центрального городского рынка, торговых рядов, складских помещений

стабильный ежедневный интенсивный покупательский пешеходный и автомобильный трафик

• непосредственная близость крупных транспортных магистралей

• удобные развязки как в сторону центра, так и в районы

• в 5 кварталах от моря и набережной

Удобные подъездные пути, площадка для маневрирования - легкий подъезд с улицы и двора даже для грузового транспорта

Основные характеристики: 

все городские коммуникации, 3 фазы,  высокие потолки – 3,9 м; 

-3 отдельных входа: с фронтальной части – 2 входа, высокое крыльцо; за домом – въезд с пандусом;

-охранная сигнализация;

-осуществлена замена общедомового стояка канализационной системы, труб водоснабжения и водоотведения.

В 2-х кабинетах установлена сплит-система, калориферы. В большом зале на полу – плитка, с фронтальной части-окна ПВХ с решетками.

Возможна реконструкция помещения под собственный проект, требуется ремонт.

Варианты использования: медицинский центр, спортивный, оздоровительный центр, торговый объект, апартаменты, хостел, учебный центр.

Инфраструктура района: в пешей доступности кафе, магазины, столовые, набережная,, школа, аптеки,др.Транспортная развязка городских и междугородних автобусов, троллейбусов, маршрутных такси. 

Полный пакет документов, оформление на граждан РФ