1-но этажный отель расположен чуть на возвышенности, открывается панорамный вид на море и горы. Эвкалиптовая роща рядом с отелем делает воздух особенно ароматным и лечебным, красивые виды радуют глаз. Здесь можно комфортно расположиться небольшой компанией.

Три апартамента с удобствами, большая кухня-столовая, прилегающая территория для отдыха. Ремонт, мебель, техника:

Общая площадь отеля: 86м2. Площадь участка: 5 соток Получено разрешение на реконструкцию (добавление номеров-апартаментов) и увеличение площади до 140м2

Документы: статус гостиницы (коммерческое назначение). Свидетельство о собственности на гостиницу, государственный акт на право постоянного пользования земельным участком.

Коммуникации: канализация, городское электроснабжение, 3 фазы, собственная КТП (комплексная трансформаторная подстанция), центральный водопровод, дополнительно накопители для воды (на 14т), интернет на каждом этаже (провайдер «Гагра-телеком»).

Отопление: электро-калориферы, теплый пол в ванных комнатах, гостиных.

Резервное водоснабжение, резервный бензогенератор.

Подъездные пути: от автомагистрали до гостиницы 300м по асфальтированной дороге, попасть на территорию можно с двух сторон: въезд на парковку с ул. Комарова, и чуть выше по бетонированной дороге, минуя эвкалиптовую рощу, к центральным воротам.

Инфраструктура района: до пляжа г.Гагра пешком 20 минут или 5 минут на автомобиле. Вдоль автомагистрали есть магазины, остановка транспорта, по пути на пляж кафе, дельфинарий, парк, набережная и колесо обозрения и пр.