Удачное расположение для строительства жилого дома, отеля, ресторана, торгово-развлекательного комплекса и др.

Общая площадь участка- 40,8 соток (возможно увеличить до 50 сот.)

1. Расположен вдоль основной трассы-ул.Кодорское шоссе, удобные подъездные пути, есть место для организации парковки, городские коммуникации. . Через дорогу песчаный пляж.

2.Синоп-Келсур-это районы песчаных пляжей, парковых зон, соседство небольших отелей, многоэтажных гостиниц

3.Репутация элитного района для проживания, рядом с АГУ – абхазским государственным университетом.

4.Река Келасур протекает вдоль участка, возможность создать проект с «изюминкой»-уникальную зону отдыха, смотровую площадку (мост) и тп.

Бывший национальный ресторан, удачно расположен чуть на пригорке. Открывается красивый вид на море, рядом протекает река Кяласур, вдоль границы растет бамбуковая роща. Территория по периметру окружена деревьями, растут кипарисы и южные растения. Деревянное помещение (апацха) для приготовления пищи, беседка с видом на море и восход солнца, печь и мангал, санузел, капитальное складское и подсобное помещение-50м2.

Инфраструктура района: туристическая зона-действующие гостиницы и популярные городские пляжи со своей инфраструктурой. Рядом, жилые многоэтажные дома и частный сектор, университет, школа, детский сад- в пешей доступности. Курсирует весь городской транспорт в центр города. В перспективе работа ж/д станции «Кяласур», которая связывает западную и восточные части страны, что позволит быстро добраться до этого места.

Варианты использования: строительство ресторана, многофункционального комплекса, гостиницы, жилого клубного дома и др.