Пятница, 21 февраля 2025 17:09

Долгосрочная аренда жилья в Абхазии. Цены и предложения.

Аренда жилой недвижимости зависит от сезона. Как правило, существует два вида долгосрочной аренды: когда цена фиксируется на весь период действия договора (от 1 года) и когда стоимость аренды меняется в летний период в сторону увеличения, как правило на 30-50%. Есть объекты, которые сдаются в долгосрочный «зимний» период (с октября-май) по фиксированной цене в месяц, а в летний период (июнь-сентябрь) цена определяется за сутки проживания.

На конец 2024г.и начало 2025г цены на долгосрочную аренду жилья по г.Сухум и прилегающим районам выглядят следующим образом:

 1-комнатная квартира:

стоимость в месяц в зимний период (октябрь-май)-от 20 000-25 000 руб.,

летний период  (июнь-сентябрь)-от 30 000 руб.

цена в сутки-от 2500-3500 руб.

1-комнатная студия:

стоимость в месяц в зимний период (октябрь-май)- от 25 000- 30 000 руб 

летний период  (июнь-сентябрь)-45000 руб

цена в сутки-от 3500-4500 руб

2-комнатная квартира:

стоимость в месяц в зимний период (октябрь-май)-от 25 000-30 000 руб.,

летний период  (июнь-сентябрь)-от 35 000-50 000 руб.

цена в сутки-от 3000-5000 руб.

3-комнатная квартира:

Стоимость в месяц в зимний период (октябрь-май)- от 40 000- 55 000 руб 

летний период  (июнь-сентябрь)-50 000- 75 000 руб

цена в сутки-от 4000-10 000 руб.

Частный дом:

стоимость  в месяц в зимний период (октябрь-май)-от 35 000-60 000 руб.,

летний период  (июнь-сентябрь)-от 100 000 руб.

цена в сутки-от 5000-30 000 руб.

Коттедж деревянный:

Стоимость в месяц в зимний период (октябрь-май)- от 15 000- 20 000 руб   

цена в сутки-от 5000-10 000 руб. 

Комната в хостеле, гостевом доме:

Стоимость в месяц в зимний период-от 5000-15000руб. 

летний период (июнь-сентябрь)-от 20 000 руб.

цена в сутки-от 2000-3500 руб. 

Цена объекта зависит от расположения дома, состояния, удаленности от моря и инфраструктуры. Сегодня предлагается недвижимость уже с обновленным ремонтом и мебелью: ремонт косметический с набором всех необходимых удобств, таких как мебель, техника, интернет или современный дизайн и модная мебель при всех остальных равных условиях, что делает объект дороже по цене. В Абхазии дополнительным бонусом является наличие генератора, накопителя для воды (на случай отключений), места для парковки машины. За последние несколько лет количество предложений в частном секторе увеличилось, и продолжает расти. Растет конкуренция, меняется формат предложений . В связи со спросом Растут и цены на долгосрочную аренду. Востребованы студии на 4 спальных места, с дизайнерским ремонтом и качественной обстановкой. Цены на такие объекты выше, чем на 1-ком.квартиры.

 

Прочитано 106 раз