Примечательное место по расположению. Поворот с магистрали в с.Багмаран расположен рядом с местом, где горная река Кяласур впадает в море. Всего 15 минут езды до дома- 4 км. Большая часть пути- хороший асфальт. Живописное место с видом на горы, здесь пение птиц перекликается с журчанием реки. Горный ручей протекает по участку и впадает в реку. Это дает возможность выращивать домашнюю форель в естественных условиях. А также создавая свой ландшафтный дизайн-проект, учесть размещение бассейна и фонтана.

Большой участок раскинулся чуть на пригорке. Фронтальная часть перед домом- ровная поверхность. За домом высажен орешник(фундук,70корней) и плодовые деревья( яблоки, инжир, черешня, хурма, королевский королек, вишня и др.). Сад ждет хозяйских рук, ухода и заботы.

Дополнительные постройки: одноэтажное кирпичное строение рядом с домом. Ранее использовали под летнюю кухню и хранение домашних заготовок, фруктов.

Общая площадь дома-143 кв.м., жилая-118, 4кв.м. Состоит из 5 жилых комнат.

1 этаж: капитальный, залит фундамент, пол забетонирован, 2 большие комнаты. Ранее здесь располагалась кухня, столовая и ванная комната. Требуется капитальный  ремонт.

2 этаж: каменная лестница со двора, резные деревянные двери и вход на открытый балкон-террасу (деревянная пристройка на столбах), панорамный вид на горы. В большом гостином зале (40кв.м.) разместится большая компания, 3 отдельные спальни. Высокие потолки, окна и межкомнатные двери-все создает атмосферу простора. С задней части дома установлена лестница на 2-й этаж, прихожая и отдельная комната (кабинет).

Крыша- профильное железо, перекрытия-деревянные. Стены-оштукатурены(дранка) и окрашены. Окна и двери- деревянные.

Общая площадь участка- 25 сот.

Коммуникации: городское электроснабжение (столбы электро-передачи расположены вдоль забора). Водоснабжение: родниковая вода поступает в накопительный бассейн (на 4 дома) и подается по оцинкованным трубам к дому. Местная канализация(выгребная яма).

Довоенная собственность.

Инфраструктура района: жилая зона, рядом обустраивают грязевую лечебницу с термальным источником. До моря- 4,5 км, до центра г.Сухум-5 км, 25 минут езды.

Варианты использования: для проживания и собственного бизнеса (туристическое направление, сельхоз.деятельность, птицеводство и др.)

Смотреть видео: https://youtu.be/qLttfhUqOHo