Привлекательность данного объекта в расположении участка, района проживания. Улица Рыбинского поднимается на возвышенность, открывается красивая панорама на море и город. Район песчаных пляжей, пансионатов, Дендропарка. Хорошая трасса, транспортная доступность и дальнейшая перспектива развития строительства элитного жилья. Близость к центру города и инфраструктуре района "Турбаза". 

Небольшой домик, в жилом состоянии, но требует капитальный ремонт. 4 комнаты, кухня, балкон-веранда, небольшой двор перед входом. Санузел со стороны балкона. Участок с мандаринами и фруктовыми деревьями расположен на склоне. Находится дом в жилой зоне, вокруг приличные соседи, красивые особняки. Дорога асфальтирована. До трассы 500м. Все городские коммуникации.

Район и инфраструктура: район песчаных пляжей, рядом национальный ресторан, АЗС, Келасурский вокзал, остановка транспорта, школа, магазины. До центра города 10 минут на общественном транспорте. Курсирует автобус, троллейбус, маршрутные такси.