Село Нижняя Яштуха-жилой район, который расположен недалеко от ж/д вокзала г.Сухум. Отличная асфальтированная дорога, курсирует маршрутное такси от центрального рынка. От магистрали ул.Эшба до дома 1800м, по пути магазины, спортивный зал, детский сад.

Перед въездом на территорию двора, большая огороженная территория.

На 1-м этаже дома: кухня, столовая, хозяйственная площадь. H потолка=2м. С торца дома лестница на 2-й этаж, большой балкон с панорамным видом на горы, зеленую зону.

На 2-м этаже: прихожая, большая гостиная и две спальни.

Общая площадь дома: 136,5м2, жилая- 79м2

Состояние и ремонт: дом в жилом состоянии, но требуется косметика, организация удобств (ванной и санузла) в доме. Пол- деревянная доска, стены окрашены, крыша-шифер, стены из шлакоблоков(полный блок)

Дополнительно: во дворе расположено 1-о этажное жилое строение: летняя кухня (2 комнаты) и встроенный гараж.

Площадь земельного участка: 15 соток.

Территория: за домом национальная абхазская апацха, с очагом для копчения мяса и пр. Растут фруктовые деревья, цитрусы.

Коммуникации: городское электроснабжение, водопровод (родниковая вода), местная канализация(выгребная яма)