Дом расположен вдоль центральной магистрали, рядом с горной рекой Гумиста, морем, горячим серо- водородным источником и спортивной базой.

Просторный передний двор, предусмотрена парковка. Справа капитальное строение для кухни и столовой, хозблок. Общая площадь (14х6м) 84кв.м. Три этажа с балконами. Коридорная система, на каждом этаже по 9 номеров «Стандарт»,S=15-16 кв.м., и 1 номер «Полулюкс», S=20кв.м., выведены коммуникаци для организации душевой и санузла в номере. Внутренняя лестница на верхние этажи. Здесь располагаются веранды, которые можно использовать под зону отдыха, зимний сад, либо игровую детскую комнату. Панорамный вид на горы, сад. Материал стен: стены выложены из блоков, бетонные перекрытия, заливные полы, новая крыша из ондулина. Требуется отделка помещений.

Коммуникации: городское электроснабжение, водоснабжение, местная канализация(новый септик) На территории посажен молодой сад: фейхуа, хурма, мандарины, сливы, яблоки. За домом место для бассейна, игровой и спортивной площадки. Территория огорожена.

Преимущество объекта в расположении

Район и инфраструктура: 10 минут до центра г.Сухум по асфальтированной магистрали, по пути магазины, кафе. До моря 600 м. Недалеко горная река, горячий лечебный источник. Варианты использования: гостиница для спортсменов, семейного отдыха, оздоровительный центр.