Коммерческая недвижимость

Апартаменты на набережной для отдыха и инвестиций.

В избранное
от 3600000
+7(940) 73 777 75

+7940 999-38-53
от 3600000

Особенности

Категория отдельно стоящее здание
Расположение Набережная Махаджиров, ул. Когония, 11-15
Площадь участка 15 соток
Площадь от 15,8м2
Доп.инфо до пляжа- 5 минут пешком

Город, район:

Сухум, Абхазия
Набережная Махаджиров, ул. Когония, 11-15

Описание

Продажа апартаментов в апарт-отеле в центре Сухум, рядом с морем и набережной.

 Инвестиции в постоянный доход от сдачи в аренду.

Преимущества объекта:

1. Расположение: в центре набережной, рядом с культурным и досуговым центром Сухум. Красивый панорамный вид на Сухумскую бухту и центр города

2. Удобная локация: вся инфраструктура (кафе, рестораны, театры и др.) в пешей доступности, до городского пляжа, парковой зоны- 5 минут пешком, возможность кататься на велосипеде, совершать пробежки по набережной, выйдя из подъезда отеля.

3. Ликвидность инвестиций: гарантированный доход от круглогодичной аренды. 

 Сроки сдачи: июнь 2024г.

 Описание и инфраструктура Апарт-отеля:

1.Монолитный дом состоит из 2 корпусов переменной этажности (от 7 до 8 этажей)

2.Все апартаменты имеют панорамное остекление.

3.Двухуровневый паркинг на 30 машино-мест и технические помещения, лифт из паркинга на жилой этаж.

4.Предусмотрены места отдыха и двор с детской площадкой.

5.Современные площадки для work-out расположенные на крыше здания- для любителей здорового образа жизни, спортсменов.

Площадь апартаментов - от 15,8 м2- 93м2 Высота потолка- до 3,4м

По проекту: в номерах — просторные кухни-столовые, однокомнатные апартаменты разработаны с большой столовой. Все апартаменты от трех до четырех комнат имеют два санузла и гардеробные.

Отделка и коммуникации на выбор: черновая отделка, окна ПВХ, входная дверь. Планировка свободная.

Либо с ремонтом, установленной сантехникой. 

Стоимость апартаментом с ремонтом и сантехникой от 3600 000 – 13500 000 руб. ( От 221 000 -217 400 руб/1 м2)

Стоимость апартаментов с черновой отделкой от 2600 000 руб.-23 000 000 руб.     (От 159 500 руб./1м2)

Коммуникации: центральный водопровод+ дополнительно накопитель на 30тн, центральная канализация, городское электроснабжение, трансформатор, интернет (опто-волокно).

Инфраструктура района: до моря- 50м, до городского пляжа- 5 минут пешком, рядом рестораны: Наарта, Апра, Дэм, кофейня Брехаловка, Русский драматический театр, Абхазский драматический театр, фонтаны и олеандровая аллея, эвкалиптовый парк и др.

Смотреть видео-обзор ( 9.12.2022г): https://youtu.be/8imRJFjLnzA

 

 

Детали объявления

ID объявления: 850
Показов: 1413
Добавлено: 2022-11-25 23:17:24
Истекает: 2032-11-22 23:06:00

ПОХОЖИЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

 
Расположение Новый район, ул.Аргун (ТЦ Рубин)
Площадь 75 кв.м.
Площадь участка ---
Доп.инфо долгосрочная аренда от 1 года
Расположение Центр, ул.Абазинская/Ардзинба
Площадь 220м2
Площадь участка 4 сотки
Доп.инфо полный пакет документов на коммерческий объект
Расположение Набережная Диоскуров, ул.Когония
Площадь 400
Площадь участка ---
Доп.инфо черновая отделка
Расположение Вокзал, ул.Эшба
Площадь 7 номеров
Площадь участка ---
Доп.инфо подходит для сотрудников компании.
Расположение Новый район, ,ул.Аргун(1 круг)
Площадь 793 м2
Площадь участка 8,7 соток
Доп.инфо ---
Расположение Набережная Махаджиров, ул.Когония
Площадь от 16,8м2
Площадь участка ---
Доп.инфо под офис, услуги
Расположение Центр, ул.Дбар/Лакоба
Площадь 70 кв.м.
Площадь участка ---
Доп.инфо 1 этаж, угловая квартира
Расположение Центр, пр.Мира
Площадь 73,6 м2
Площадь участка ---
Доп.инфо оформление на граждан РФ