Особенности
Город, район:
Н. Эшера, ул. Агрба
Описание
Этот дом идеален для тех, кому необходима тишина, спокойствие и чистый воздух лесов и гор, и кто ищет уединения и полной созвучности с природой, где в 10 мин пешим ходом – море; где под окном зреют фрукты, а с открытого балкона-веранды наслаждаешься величием гор и красотой матушки-природы и своим созданным маленьким оазисом сада, цветов, уютной беседки и зеленой лужайкой у дома. И в то же время, 20 мин на машине –и культурный и деловой центр города Сухум перед вами.
Большая часть пути к дому по ул. Б.Эзугбая - асфальт, остаток дороги (150м)- по грунтовой дороге чуть вверх к дому. Дом стоит на пригорке, открывается красивый вид на горы.
Всего 4 жилые комнаты, кухня-столовая.
Просторный двор, широкая лестница на открытый балкон-веранду под крышей. При входе с веранды – просторная светлая гостиная, кухня-столовая. Коридор за кухонной зоной отделяет 2 изолированные спальные комнаты. Отдельная комната имеет вход с балкона.
Общая площадь дома:197,03 кв.м, в т.ч. жилая – 62,4 кв.м, вспомогательная –134,63 кв.м.
Полностью задействован цокольный этаж дома: хозблок, совмещенные душевая и санузел (имеется бак для нагрева воды), гараж и отдельная пристройка дополнительно для санузла.
На территории дома, площадью 25 соток, - фруктовый сад, одноэтажное строение, деревянная хозпостройка, На участке, в тени деревьев- большая оборудованная зона отдыха: под крышей, с освещением и водопроводом, настилом из тротуарной плитки. Часть участка огорожена каменной стеной, другая по периметру- профильным железом.
Состояние и ремонт: материал стен-шлакоблок, крыша –шифер, окна ПВХ. Стены и потолки ровные, окрашены (высота-3м); напольные покрытия - линолеум и ламинат, все коммуникации. Дом полностью жилой, вся инфраструктура дома в рабочем состоянии. Возможен современный ремонт по своим предпочтениям и запросам.
Инфраструктура района: рядом жилые дома, в 10 мин пешим ходом находится чистейшее море, открытые свободные пляжи; в 15 мин - остановка общественного транспорта по ул.Эзугбая, магазин, администрация района, стадион. До центрального рынка – 20 мин на машине.
