Дом расположен в пригороде Сухум, п. Гулрыпш. Удобное место расположения и отличные подъездные пути. Вглубь от основной дороги- 30м. Тихое и спокойное место- 30 м вглубь от основной дороги. С участка открывается панорамный вид на горы. Короткий, пеший путь на море по прямой проселочной дороге займет 10 минут пешком или 3 минуты на велосипеде. До администрации района, магазинов, остановки транспорта- 3 минуты на машине по асфальтированной дороге.

Перед домом просторный двор, широкий заезд для автомобиля, парковка. Высажены цветущие деревья, молодой сад. Дом компактный, небольшой. Перед домом летняя веранда с беседкой из винограда, зона отдыха, балкон. Просторная кухня-столовая, коридор со стеллажами, отдельная спальня, далее две смежные комнаты. Пристроенное помещение на 1-м этаже - душевая. Туалет расположен за домом, в саду.

Состояние и ремонт: дом в жилом состоянии. Установлены окна ПВХ, решетки. На полу: деревянная доска, ламинат. Стены окрашены. Есть дровяная печь. Горячая вода. Остается некоторая мебель (по договоренности).

Общая площадь дома: 50м2. Площадь участка: 15 соток.

Материал стен- шлакоблок, крыша-шифер, ленточный фундамент.

Коммуникации: городской водопровод, электроснабжение, местная канализация (выгребная яма).

Территория: участок прямоугольной формы, огорожен забором с фронтальной части, между соседями- сетка рабица. На территории растут мандарины, лимон, хурма, инжир, киви, фейхуа, несколько сортов яблонь, груши, сливы, алыча, орехи.

Инфраструктура района: дом расположен в жилой зоне, граничит с тремя домовладениями, до основной трассы 30м. До центра п.Гулрыпш по асфальтированной дороге-1000м. Недалеко остановка транспорта, магазины, новый супермаркет, магазин бытовой техники, хозяйственных товаров, кафе-столовая. По пути расположены: источник Мярхяул, дорога в Черниговку, Ольгинские водопады и другие достопримечательности этого района. До центра Сухум-4,5км.

Видео-обзор:

Территория https://youtu.be/Ac5sNqdvOeA

Дом https://youtu.be/tqgW_fWR4tA