Жилой дом переведен в статус коммерческого помещения. Возможно оформление на граждан РФ, организация небольшого бизнес-проекта.

Район ВИЭМ растянулся вдоль ул.Гумская, рядом с Обезьяним питомником, Ботаническим садом, в направлении к с.Каман и православного Храма Иоанна Златоуста. Большая часть улиц расположена на возвышенности, открывается панорамный вид на город, море и горы. До центра города и набережной- 5-7 минут на автомобиле практически из любой точки района. До моря- 10 минут езды.

Большой дом с надстроенным мансардным этажом. Две каменные лестницы делят его на левое и правое крыло. Всего 8 комнат, подсобные и хозяйственные помещения. Требуется капитальный ремонт.

1 этаж: открытая веранда перед входом, жилая комната-студия, душевая. Установлена печка, стоит необходимая мебель и техника. Горячая вода. 2 комнаты, хозяйственные помещения. Высота потолка- 2,3м 

2 этаж: 4 жилые комнаты. Высота потолка 3,5м Со стороны левого крыла большой открытый балкон-веранда (24м2), открывается красивый панорамный вид. Здесь же большая комната 30м2.

Общая площадь строения: 217 м2 + мансарда

Земельный участок, закрепленный за строением документам: 6 соток, фактически- 9,7 сот.

Участок расположен на склоне, сад, место под огород, курятник, система полива ( 3 крана со шлангами), два больших накопителя для питьевой воды. Открывается панорамный вид на горы.

Территория и насаждения: огорожена по периметру сеткой-рабицей, с проезжей части- забор из металлических секций, ворота для въезда автомобиля . Просторный двор для парковки. Большой плодоносящий сад. Растут мандарины, лимоны, хурма, королек, фейхуа, груша, алыча, авакадо, аннон, яблоки, орехи фундук. Коммуникации: городское электроснабжение, водоснабжение, требуется септик. Туалет расположен во дворе.

Инфраструктура района: жилая зона с частными домами, рядом проживают соседи. До городской магистрали ул.Гумская по ул.8 Марта- 1000м ( асфальт). Пеший путь по ул.Санчарская занимает 20 минут. Ботанический сад, Обезьяний питомник, ресторан, кондитерская, набережная- в пешей доступности.

Видео-обзор строения:https://youtu.be/ApLCf_7FuKw

Видео-обзор участка: https://youtu.be/LmM8hbnNuUU