Помещение расположено на втором этаже 3-х этажного строения, на оживленной магистрали ул.Эшба, вдоль которой курсирует весь общественный транспорт в спальные районы города (Новый район, Старый поселок), а также рейсовые автобусы и такси в другие районы Абхазии. Республиканская больница и Роддом, расположенные недалеко, увеличивают поток проезжающих вдоль трассы, мимо здания. Это обеспечивает для бизнеса в данном помещении легкодоступность, широту охвата аудитории, минимизирует затраты на рекламу.

Общая площадь 200 кв.м. Состоит: большой зал, кабинет(около 20кв.м.) и санузел. Основное помещение можно разбить на зоны (кабинеты) с помощью легких перегородок. Выполнен капитальный ремонт: новые коммуникации, установлена пожарная сигнализация, витринные окна ПВХ, натяжной потолок, пол оформлен керамогранитом. Высота потолка 3,2 м. Отдельная лестница на 2-й этаж. На 1-м этаже расположен магазин промышленных товаров. Есть парковка для 3 автомобилей.

Варианты использования: школа по профессиональному обучению, фотостудия, медицинские услуги, торгово-офисный центр, бытовые услуги, свадебный салон, дизайн-студия и архитектурное бюро, магазин и др. 

Отдельно сдается в аренду номера в хостеле. Помещения хостела расположены на 3-м этаже. Общее количество мест- 16 .

7 номеров с удобствами, оборудованная кухня-столовая. Два номера 3-х местных, пять номеров 2-х местных.

Мебель и техника: 2-х спальные, 1-спальные кровати, шкаф для верхней одежды и белья, тумбочки, кондиционер, постельные принадлежности, переносные сушилки для белья.. В кухне установлена стиральная машина автомат, варочная поверхность, сплит-система, есть необходимая посуда, микроволновая печь, чайник, холодильник, гладильная доска и утюг. Стоимость в сутки: 2-х местный номер-1000руб., 3-х местный номер-1500руб. Возможна долгосрочная аренда всего хостела, оплата по договоренности.