Квартира подходит для организации бизнеса: в сфере услуг (медицина, косметология, образование и др.), туризма- организация хостела.

Выгодное расположение, транспортная доступность, пешеходный и автомобильный поток, все эти факторы способствуют развитию бизнеса.

Дом расположен вдоль магистрали, квартира угловая, на 1-м этаже. До набережной и моря- 5 минут пешком, до делового центра города-4 квартала. Рядом расположен центральный рынок, остановка транспорта, парковая зона, кафе и ресторан, магазины.

Общая площадь квартиры-70 кв.м. Стандартный проект: прихожая, ванная и санузел, отдельная спальня, гостиная смежная со второй спальней, лоджия-столовая и кухня. Состояние квартиры: требуется небольшая косметика. Натуральный паркет и межкомнатные двери в отличном состоянии, установлены окна ПВХ, решетки, жалюзи, сплит-система, в ванной новая плитка, сантехника, сделан отдельный отвод канализации от общего стояка дома. Под лоджией помещение для хозяйственных вещей, большое подвальное помещение по размеру площади квартиры, которое можно использовать, как склад для хранения рабочего инвентаря, и прочих нужд. В подъезде установлен домофон.

Довоенная собственность. Необходим перевод квартиры в нежилое помещение.

Инфраструктура района: рядом школа, парковая зона, набережная, магазины, кафе, остановка транспорта, деловой центр и Администрация города